1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市青葉区
51.7万円/㎡
前年比+40.4%
エスペランサ第2青葉台
神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
横浜線 / 十日市場駅 徒歩10分
1985年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 46.9㎡の場合
相場
1,602万円
34.2万円/㎡
1,008
1,404
1,800
2,197
AI査定結果
推定相場価格
1,602万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,404万円〜1,800万円
29.9万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月11日
エスペランサ第2青葉台
1,399万円（29.8万円/㎡）/ 2階 / 46.9㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 1,399万円 | 29.8万円 | 2階 | 46.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/04 | 1,499万円 | 32.0万円 | 2階 | 46.9㎡ | 2K | 西 |
| 2025/01/31 | 1,499万円 | 32.0万円 | 2階 | 46.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/17 | 1,599万円 | 34.1万円 | 2階 | 46.9㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/16 | 1,699万円 | 36.2万円 | 2階 | 46.9㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | エスペランサ第2青葉台 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅10分 | 1,399万円 | 29.8万円 | 46.9㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/26 | セントヒルズ市が尾壱番館 横浜市青葉区鉄町 | あざみ野駅23分 | 1,880万円 | 33.9万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/31 | 藤が丘ハイツ 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅4分 | 1,180万円 | 29.8万円 | 39.61㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルミネ藤が丘II 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅6分 | 1,200万円 | 22.9万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション青葉台第3 横浜市青葉区しらとり台 | 十日市場駅12分 | 2,098万円 | 37.2万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/28 | エスペランサ第3藤ケ丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅8分 | 1,799万円 | 36.9万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/19 | メゾン市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅5分 | 1,700万円 | 34.1万円 | 49.85㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/01 | エスペランサ第3青葉台 横浜市青葉区さつきが丘 | 青葉台駅19分 | 1,800万円 | 34.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション市ケ尾第5 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 1,750万円 | 33.2万円 | 52.72㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/20 | カジノサングリーンビュー 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅12分 | 1,890万円 | 34.5万円 | 54.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/26 | エスペランサ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅6分 | 1,760万円 | 35.3万円 | 49.82㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/18 | エスペランサ第5青葉台 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅12分 | 1,680万円 | 32.3万円 | 52㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/23 | 江田ハイム 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 江田駅3分 | 1,250万円 | 31.4万円 | 39.81㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | 第2内匠マンション 横浜市青葉区新石川四丁目 | 鷺沼駅13分 | 980万円 | 26.1万円 | 37.61㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市青葉区では40.4%上昇しています。